Инжиниринг
Наша компания в процессе сопровождения реализации инвестиционного проекта в строительстве оказывает следующие инженерные услуги:
- сбор исходной и разрешительной документации
- сбор технических условий
- сбор документации для отвода земли
- сопровождение процедур выбора проектировщика и заключения договора подряда
- управление проектированием
- подбор материалов и оборудования для строительства
- сопровождение согласования проектной документации и прохождения ей государственных экспертиз
- сопровождение процедур выбора подрядчика и заключения договора подряда
- управление строительством
- сопровождение приемки объекта в эксплуатацию
Консалтинг
Проектирование
Разработка концепции строительства
Этап разработки концепции строительства является очень важным, так как именно четкая концепция проекта, созданная в самом начале инвестиционного процесса, позволит соблюдать в будущем генеральную линию и избежать множества возможных ошибок.
Путем общения со службами клиента специалисты инженерной организации «СИ плюс» устанавливают цели, которые предполагается достичь в результате реализации инвестиционного проекта. Для нашей дальнейшей работы мы собираем и систематизируем информацию о функции объекта в целом и его ожидаемых характеристиках (площади, этажности и т.п.), соотношении функционального назначения площадей внутри объекта, ориентировочных финансовых показателях, а также политике клиента в отношении стоимости строительства, графика и качества выполнения строительных работ.
Кроме этого, при разработке концепции решаются следующие задачи:
- Подготовка предварительной программы для эксплуатации и технического обслуживания постройки
- Обзор земельного участка (строительной площадки) или обзор существующего объекта (в случае его реконструкции)
- Подготовка программы по процедуре получения разрешения на строительство и начало процедуры
- Определение модели реализации проекта
- Бизнес-план и план маркетинга
- Экономические и финансовые исследования
- Оценка инвестиционных расходов
- Подготовка бюджета и подсчет движения денежных средств
- Анализ риска
Параллельно с этим осуществляются изыскания по изучению альтернатив:
- оценка бизнес-идеи и конъюнктуры рынка
- анализ альтернатив реализации инвестиционного проекта: строительство новых (нового) объектов или покупка, аренда, реконструкция или ремонт существующих объектов
- определение альтернативных площадок и выяснение предварительной функциональной, правовой и технической осуществимости реализации проекта на их базе
- обследование состояния существующих объектов
- подготовка анализа стоимости и рентабельности по альтернативам
- Оценка риска по альтернативам
- Прояснение состава разрешительной документации и порядка ее получения для различных альтернатив
- Проведение необходимого анализа воздействия на окружающую среду и (или) других исследований, связанных с окружающей средой.
На основании осуществленной работы по предварительной оценке осуществимости и разработке концепции инжиниринговая компания «СИ плюс» выполняет подготовку итогового отчета для принятия клиентом инвестиционного решения, в котором отражается вся накопленная информация, а также выводы и рекомендации консультанта.
Наши преимущества
Чем мы отличаемся от других?
В первую очередь, принципами работы! Среди них:
- Четкая специализация.
- Стремление к максимальной оптимизации затрат без какого-либо ущерба качеству.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- 100% контроль над проектированием.
- Оперативность реакции на запрос клиента.
- Максимальная осведомленность клиента о ходе проекта.
- Конфиденциальность вашей информации.